1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市都島区
43.5万円/㎡
前年比-0.2%
朝日プラザ都島東
大阪府大阪市都島区内代町二丁目
/ 野江内代駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 66.56㎡の場合
相場
2,855万円
42.9万円/㎡
1,400
2,370
3,340
4,310
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,340万円
35.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ都島東
2,580万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 66.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 50.2万円 | 7階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 28.5万円 | 7階 | 55.38㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/06 | リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅16分 | 2,970万円 | 36.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅18分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/30 | リバーサイド友渕29号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.74㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | - | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 都島パークホームズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅8分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | 都島ビューハイツ 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市都島区では0.2%下落しています。
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御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造